Asunnon irtisanominen

Toistaiseksi voimassa olevan irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on toimitettu vuokranantajalle.

Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) 52 §:n mukaisesti.

Jos vuokrasuhde päättyy irtisanomisajan mukaisesti ennen vuoden yhtäjaksoista kestoa, vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokrasopimuksessa mahdollisesti sovitun sopimussakon.

Vakuuden palautus ja vähennykset
Vuokranantajalla on oikeus vähentää vakuudesta:

• mahdollinen vuokrasopimuksessa sovittu sopimussakko
• maksamattomat vuokrat
• erilliskulut (esim. vesi)
• muut vuokrasuhteesta aiheutuvat saatavat (esim. vahingot, puutteellinen loppusiivous)

   

Mikäli vuokravakuus on annettu rahavakuutena, mahdolliset vuokrasuhteesta aiheutuneet maksut ja korvaukset vähennetään suoraan vakuudesta. Jos vuokravakuus on annettu Kelan maksusitoumuksena tai henkilötakauksena, vuokrasuhteeseen liittyvät maksut ja mahdollinen sopimussakko laskutetaan vuokralaiselta tai takaajalta erikseen. Maksut on suoritettava vuokranantajan tilille viimeistään vuokrasuhteen päättymispäivään mennessä.

Vuokralaisen tulee huolehtia, että asunto luovutetaan vuokrasuhteen päättyessä siistissä ja tavanomaista kulumista vastaavassa kunnossa. Mikäli loppusiivous on puutteellinen, vuokranantajalla on oikeus teettää siivous vuokralaisen kustannuksella.

Mahdollinen rahavakuuden ylijäämä palautetaan vuokralaisen irtisanomisilmoituksessa ilmoittamalle pankkitilille.

Vuokrasuhteen irtisanominen tulee toimittaa vuokranantajalle kirjallisesti ja todisteellisesti. Irtisanomisen voi tehdä alla olevalla lomakkeella.